ヴェルディ祇園

  • 広島県広島市安佐南区祇園八丁目

  • 可部線 / 古市橋駅 徒歩10分

  • 1994年築 / 6階建 / 20戸 / RC造

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3階 / 70.82㎡の場合

相場
2,281万円
32.2万円/㎡
1,187
1,917
2,646
3,376
AI査定結果
推定相場価格
2,281万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,917万円〜2,646万円
27.1万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ヴェルディ祇園
2,080万円（29.4万円/㎡）/ 3階 / 70.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は30.17万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/151,780万円25.1万円3階 70.82㎡ 3LDK南西
2026/02/062,080万円29.4万円3階 70.82㎡ 3LDK南東
2025/12/111,798万円25.4万円3階 70.82㎡ 3LDK南東
2025/12/021,898万円26.8万円3階 70.82㎡ 3LDK南東
2025/11/281,998万円28.2万円3階 70.82㎡ 3LDK南東
2025/11/072,098万円29.6万円3階 70.82㎡ 3LDK南東
2025/10/172,180万円30.8万円3階 70.82㎡ 3LDK南東
2025/09/022,280万円32.2万円3階 70.82㎡ 3LDK南東
2025/08/062,380万円33.6万円3階 70.82㎡ 3LDK南東
2025/07/042,480万円35.0万円3階 70.82㎡ 3LDK南東
2025/06/282,580万円36.4万円3階 70.82㎡ 3LDK南東
2025/01/202,090万円29.5万円3階 70.82㎡ 3LDK南東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/06
ヴェルディ祇園
広島市安佐南区祇園八丁目
古市橋駅10分 2,080万円29.4万円70.82㎡3LDK3階 / 6階建 南東1994年20戸RC
2025/08/18ヒルズアーバン参番館
広島市安佐南区大塚西六丁目
大塚駅15分 1,800万円22.6万円79.66㎡3LDK8階 / 8階建 南1995年26戸RC
2025/10/17サーパス伴駅前
広島市安佐南区伴東三丁目
伴駅3分 1,850万円24.5万円75.5㎡3LDK3階 / 5階建 南1997年44戸RC
2024/06/22シャルム新駅前
広島市安佐南区伴東三丁目
伴駅5分 1,999万円24.4万円81.84㎡3LDK8階 / 8階建 東1995年42戸RC
2026/01/09グラン・コート長楽寺
広島市安佐南区伴東一丁目
長楽寺駅7分 1,680万円24.5万円68.66㎡3LDK3階 / 10階建 南東1999年39戸RC
2025/06/04チュリス長楽寺
広島市安佐南区長楽寺一丁目
長楽寺駅5分 1,580万円22.8万円69.39㎡3LDK4階 / 8階建 南1993年49戸RC
2025/09/05ファミール上安ステーションサイド
広島市安佐南区上安二丁目
広島高速交通アストラムライン上安駅5分 1,880万円26.6万円70.74㎡3LDK4階 / 6階建 南1996年50戸RC
2026/02/21アステージ安東駅前
広島市安佐南区安東二丁目
広島高速交通アストラムライン安東駅3分 2,598万円31.0万円83.89㎡4LDK2階 / 7階建 南西1997年32戸RC
2025/10/17ファミール毘沙門台駅前
広島市安佐南区大町東四丁目
広島高速交通アストラムライン毘沙門台駅3分 2,580万円36.5万円70.7㎡3LDK10階 / 14階建 南1999年64戸SRC
2024/02/21グランドメゾン緑井神宮山弐番館
広島市安佐南区緑井四丁目
緑井駅6分 2,399万円34.8万円68.89㎡2SLDK2階 / 6階建 南1996年54戸RC
2023/10/28サンシティ大町
広島市安佐南区大町東三丁目
大町駅7分 1,980万円30.2万円65.49㎡3LDK3階 / 10階建 南1993年29戸RC
2024/04/11シティプラザ大町駅前
広島市安佐南区中須一丁目
大町駅2分 2,350万円32.8万円71.59㎡3LDK4階 / 12階建 南1997年52戸RC
2026/02/12フローレンス緑井せせらぎ公園
広島市安佐南区緑井六丁目
七軒茶屋駅7分 1,980万円27.1万円72.98㎡3LDK7階 / 15階建 南東1995年39戸SRC
2023/12/03フローレンス川内せせらぎ公園
広島市安佐南区川内五丁目
七軒茶屋駅9分 1,580万円22.9万円68.97㎡3LDK7階 / 8階建 南東1999年27戸RC
2023/07/04アスティア東山本
広島市安佐南区山本一丁目
下祇園駅16分 1,830万円28.3万円64.75㎡3LDK5階 / 8階建 東1995年19戸RC
2026/01/27フローレンス八木駅前
広島市安佐南区八木九丁目
上八木駅2分 2,090万円31.5万円66.26㎡2LDK+S6階 / 11階建 南東1997年51戸RC
2026/02/03Jcityせせらぎ公園
広島市安佐南区八木五丁目
梅林駅8分 1,998万円29.1万円68.76㎡3LDK7階 / 8階建 南東1995年60戸SRC
2025/10/22サンシティ中須
広島市安佐南区中須二丁目
古市駅7分 2,380万円34.3万円69.34㎡3LDK3階 / 10階建 東1999年23戸RC
2024/10/27ジェイシティ古市駅前
広島市安佐南区中須一丁目
大町駅1分 2,530万円31.2万円81.18㎡4LDK4階 / 15階建 北東1998年55戸SRC
2024/02/21ヴェルディ川内
広島市安佐南区川内六丁目
七軒茶屋駅11分 1,590万円24.3万円65.38㎡3LDK4階 / 11階建 南1994年31戸RC
2024/03/03ジェイシティせせらぎ公園
広島市安佐南区八木五丁目
梅林駅7分 1,790万円27.3万円65.54㎡2LDK2階 / 8階建 南西1995年60戸RC
2025/12/13スカイハイツ中須
広島市安佐南区中須二丁目
大町駅4分 2,180万円31.7万円68.77㎡3LDK7階 / 11階建 南東1995年68戸RC
2025/08/18ロイヤルシャトー祇園
広島市安佐南区山本一丁目
下祇園駅15分 2,798万円33.5万円83.56㎡4LDK1階 / 8階建 南西1998年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で0.1%上昇、広島市安佐南区では35.1%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
29.3万円/㎡
前年比+0.1%
広島市安佐南区
24.0万円/㎡
前年比-35.1%
広島県
広島市安佐南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴェルディ祇園
所在地広島県広島市安佐南区祇園八丁目
交通可部線古市橋駅徒歩10分
築年月1994年
階数6階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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